裝配式建筑不僅帶來了建筑行業(yè)的創(chuàng)新，也將為特色小鎮(zhèn)的眾創(chuàng)空間、公共建筑等帶來顛覆性的改變和革新。裝配式建筑走進特色小鎮(zhèn)，商機無限。

裝配式建筑商機無限

裝配式建筑是指把建筑需要的墻體、疊合板等預制構(gòu)件，在企業(yè)車間按標準生產(chǎn)好，將預制件運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場并通過機械進行拼接安裝的建筑種類，其主要分類有預制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)等。

與傳統(tǒng)生產(chǎn)方式相比，裝配式建筑具有標準化、一體化設計，設計施工一體化，裝修建筑同步化，管理過程信息化等優(yōu)點。

從施工效率上看，一棟30層的建筑，使用裝配式建筑技術12個工人僅需180天完成，與傳統(tǒng)施工相比功效至少高30%。

裝配式建筑后期回收利用率高，水資源、能源、時間、建筑材料、土地的能耗比相對于傳統(tǒng)建筑分別可降低80%、70%、70%、20%、20%。

相比于現(xiàn)在澆筑式建筑大量使用人工的建造方式，裝配式建筑運用精細化分工，減少人力成本。

西方發(fā)達國家的裝配式建筑經(jīng)過幾十年甚至上百年的發(fā)展，已經(jīng)到了相對成熟的階段，日本、美國、澳大利亞、法國、瑞典、丹麥是典型性的國家。日本是率先在工廠中批量生產(chǎn)住宅的國家，法國是世界上推行工業(yè)化建筑較早的國家。

2016年中國裝配式建筑市場規(guī)模超過400億美元，較2015年增長3.92倍。

國務院日前下發(fā)的《關于大力發(fā)展裝配式建筑的指導意見》指出，到2020年，全國裝配式建筑占新建建筑的比例將達到15%以上。到2020年，培育50個以上裝配式建筑示范城市，500個以上裝配式建筑示范工程。同時，鼓勵各地制定更高的發(fā)展目標。

據(jù)統(tǒng)計，截至2017年9月，中國已經(jīng)有30多個省市地區(qū)就裝配式建筑的發(fā)展給出了相關的指導意見以及配套的措施，其中22個省份均已制定裝配式建筑規(guī)模階段性目標，并陸續(xù)出臺具體細化的地方性裝配式建筑政策，扶持行業(yè)發(fā)展。

當前我國裝配式建筑占新建建筑面積僅3%左右，目標增量空間巨大。據(jù)測算，2020年我國裝配式建筑面積有望超過80000萬平方米，以每平方米2500元測算，市場規(guī)模將超過20000億元。

裝配式建筑與特色小鎮(zhèn)理念吻合

住建部、國家發(fā)改委等三部委去年在《關于開展特色小鎮(zhèn)培育工作的通知》中明確指出，特色小鎮(zhèn)必須有便捷完善的設施服務等宜居功能。要求補齊生態(tài)環(huán)境、城鎮(zhèn)基礎設施、公共服務等短板。

2017年7月，在住建部下發(fā)的《關于保持和彰顯特色小鎮(zhèn)特色若干問題的通知》中，尤其強調(diào)要保持小鎮(zhèn)宜居尺度，不盲目蓋高樓，建設小尺度開放式街坊住區(qū);營造宜人街巷空間;適宜的建筑高度和體量。要求新建住宅應為低層、多層，建筑高度一般不宜超過20米，單體建筑面寬不宜超過40米，避免建設與整體環(huán)境不協(xié)調(diào)的高層或大體量建筑。

按照“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享”發(fā)展理念，全國上千個特色小鎮(zhèn)將首先開發(fā)應用新技術、新產(chǎn)品，以適應特色小鎮(zhèn)建設對高品質(zhì)建材產(chǎn)品的需求。同時高規(guī)格、新概念的眾創(chuàng)空間等新特色小鎮(zhèn)內(nèi)的新元素也將會擴大對新型節(jié)能、環(huán)保材料的需求。

這些都無疑是為裝配式建筑行業(yè)提供了商機。裝配式建筑可廣泛用于特色小鎮(zhèn)中的辦公大樓、學校、醫(yī)院、商業(yè)住宅、酒店等基礎建設項目。

北京屋聯(lián)幫技術服務有限公司創(chuàng)始人蔣凌宏在接受《中國企業(yè)報》記者采訪時認為，特色小鎮(zhèn)以其創(chuàng)新、開放的發(fā)展面貌示人，裝配式建筑等未來各行業(yè)的新技術、新產(chǎn)品等革新成果毫無疑問將運用到特色小鎮(zhèn)等新型城鎮(zhèn)化領域。

在《中國企業(yè)報》記者的采訪中，近半年來，接連主動參加了多個特色小鎮(zhèn)主題會議、論壇的天鴻鐵人集成房科技河北有限公司負責人殷寶華表示，特色小鎮(zhèn)將是裝配式建筑在行業(yè)發(fā)展中未來的巨大機遇，整個行業(yè)可以說都在密切關注、參與。未來，自己的企業(yè)將通過產(chǎn)品樣板間的研發(fā)，爭取成為特色小鎮(zhèn)里的優(yōu)先“標配”。